NASZA FIRMA
Szanowni Państwo,
Jesteśmy niezależnymi ekspertami i pracujemy jako Rzeczoznawcy Majątkowi.
Nasza firma oferuje Klientom indywidualnym i instytucjonalnym usługi w zakresie wyceny:
Nasza firma świadczy usługi związane z wyceną nieruchomości na terenie Poznania i okolic, ale przyjmuje zlecenia z całej Polski w przypadku nieruchomości produkcyjnych, komercyjnych i handlowo-usługowych.
Istotą naszej działalności jest indywidualne podejście do potrzeb Klienta, a celem dostarczenie usług na miarę oczekiwań.
Zapraszam do skorzystania z naszych usług,
Maria i Agata Markiewicz
Rzeczoznawcy Majątkowi
tel. 731 709 777
USŁUGI
Rodzaje wycenianych nieruchomości:
Realizacje ekspresowe (płatne +100%)
Opracowania w formie operatu szacunkowego sporządzane są między innymi dla potrzeb:
Każda wycena sporządzania jest zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, a także w oparciu o polskie standardy wyceny – PKZW wydane przez PFSRM. Operaty szacunkowe są sporządzane zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Proces szacowania wartości nieruchomości jest zawsze poprzedzony szczegółową analizą rynku nieruchomości, na którym znajduje się przedmiot wyceny, jak również wizją lokalną. Operat szacunkowy jest opinią autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy.
Zapraszamy do kontaktu
tel. 731 709 777
Każda wycena sporządzania jest zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa, a także w oparciu o polskie standardy wyceny – PKZW wydane przez PFSRM. Operaty szacunkowe są sporządzane zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Proces szacowania wartości nieruchomości jest zawsze poprzedzony szczegółową analizą rynku nieruchomości, na którym znajduje się przedmiot wyceny, jak również wizją lokalną. Operat szacunkowy jest opinią autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości i stanowi dokument urzędowy.
Zapraszamy do kontaktu
tel. 731 709 777
Dlaczego warto zaufać i wybrać firmę Wyceny Nieruchomości Markiewicz?
WYMAGANE DOKUMENTY
Nieruchomości gruntowe
Nieruchomości zabudowane
- numer księgi wieczystej
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
- akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości
- pozwolenie na budowę
- decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- zgłoszenie budynku do użytkowania lub pozwolenie na użytkowanie
- przedwstępna umowa kupna – sprzedaży (jeśli dotyczy)
- dokument potwierdzający powierzchnię użytkową budynku, np. dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu, inwentaryzacja obiektu
- kosztorys prac budowlanych / remontowych
Nieruchomości niezabudowane
- numer księgi wieczystej
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
- mapa ewidencyjna
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium zagospodarowania przestrzennego
- akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości
- przedwstępna umowa kupna – sprzedaży (jeśli dotyczy)
- decyzje administracyjne: pozwolenie na budowę, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli były wydane)
Nieruchomości lokalowe
(lokal mieszkalny, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokal użytkowy)
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące własności lokalu (jeśli dotyczy)
- umowa z deweloperem wraz załącznikami (jeśli dotyczy)
- przedwstępna umowa kupna – sprzedaży – (jeśli dotyczy)
- umowy cywilnoprawne – umowa najmu (jeśli dotyczy)
- dokumenty potwierdzające wydatki operacyjne: koszty ubezpieczenia i ochrony nieruchomości, podatek od nieruchomości, koszty zarządzania nieruchomością koszty napraw bieżących i konserwacji (jeśli dotyczy)
Nieruchomości komercyjne
(magazyny, obiekty biurowe i handlowe)
- numer księgi wieczystej
- akt notarialny lub inny dokument określający prawo do nieruchomości
- aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
- mapa ewidencyjna
- przedwstępna umowa kupna – sprzedaży (jeśli dotyczy)
- dokument potwierdzający powierzchnię użytkową budynku/ lokalu, np. dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu, inwentaryzacja obiektu
- pozwolenie na budowę inwestycja w trakcie realizacji lub pozwolenie na użytkowanie lub zgłoszenie do użytkowania
- umowy najmu (jeśli jest wynajmowany)
- zestawienie kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości ponoszone przez właściciela
- podatek od nieruchomości
- opłata za użytkowanie wieczyste
- koszty zarządzania nieruchomością
- ubezpieczenie nieruchomości
Jak przebiega proces wyceny nieruchomości przez WNM?
O NAS
Jesteśmy firmą rodzinną z długoletnim doświadczeniem. W 1997 rok firmę założyła Maria Markiewicz, a obecnie firmę prowadzi córka Agata Markiewicz.
Maria Markiewicz – Rzeczoznawca Majątkowy (nr upr. 2590)
Jestem rzeczoznawcą majątkowym z wieloletnią praktyką i prowadzę działalność związaną z wyceną nieruchomości od 1997 roku. Ukończyłam studia wyższe na kierunku rolnictwo na Akademii Rolniczej w Poznaniu. Jestem członkiem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Moimi Klientami są osoby fizyczne i prawne, instytucje z sektora finansowego i publicznego, kancelarie prawne.
Moja firma świadczy usługi związane z wyceną nieruchomości na terenie Poznania i okolic, ale przyjmuje zlecenia z całej Polski w przypadku nieruchomości produkcyjnych, komercyjnych i handlowo-usługowych.
Cechuję się dokładnością, terminowością i dbałością o jakość wykonywanych usług. Gwarantuję profesjonalne i obiektywne wykonanie powierzonej mi wyceny nieruchomości, zgodnie z zasadami etyki zawodowej, obowiązującymi przepisami prawa oraz standardami zawodowymi Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (PKZW). Zapewniam szybkie i terminowe wykonanie przyjętego zlecenia.
Agata Markiewicz – Rzeczoznawca Majątkowy (nr upr. 5382)
Z wyceną nieruchomości związana jestem od 2007 roku, a uprawnienia zawodowe nr 5382 w zakresie szacowania nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, otrzymałam w 2012 roku od Ministra Infrastruktury i zostałam wpisana do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych.
Ukończyłam studia wyższe na kierunku ekonomia na Akademii Rolniczej w Poznaniu. Dodatkowo posiadam tytuł inżyniera przyznany podczas studiów w Holandii na kierunku Zarządzanie Funduszami Europejskimi w CAH Vilentum University w Dronten.
Studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości ukończyłam w Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu.
Niezbędną praktykę zawodową umożliwiającą uzyskanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości odbyłam w Poznańskim Towarzystwie Oświatowym „Profil”.
Jestem członkiem Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego zrzeszonego w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
Stawiam na: terminowość, rzetelność i profesjonalną obsługę.
Zapraszamy do kontaktu:
tel. 731 709 777
GALERIA
Zapraszamy do skorzystania
z naszych usług
tel. 731 709 777